Archives de Tag: 7ème étage

Point travaux / Semaine 57

L’automne s’est bien installé cette semaine. Les feuilles tombent à vue d’œil des arbres. Les températures baissent et la semaine a été bien arrosée 😦 Heureusement, cela n’a pas trop perturbé le chantier. Le 8° étage progresse bien et le 9° a débuté. La nouveauté de la semaine est l’installation d’un monte-charge de chantier extérieur.

Si la semaine fut venteuse et pluvieuse, heureusement, vendredi fut ensoleillé et me permit quelques belles prises de vues pour ce point hebdomadaire 🙂

  • Vues de haut

Dans 2 semaines, il va falloir me trouver un autre point de vue pour vous tenir informé de l’avancée des travaux du gros œuvre…

Parc 17, Vue générale du chantier, 7 novembre 2014

Parc 17, Vue générale du chantier, 7 novembre 2014

Que peut-on « observer » cette semaine ?

Côté bâtiment A, il semblerait que la dalle du 9° étage ait été coulée jusqu’à la terrasse de la faille entre les bâtiments A et B.

Côté bâtiment B, les murs du 8° étage ont été achevés.

Côté bâtiment C, la dalle du 8° étage a été achevée et un premier mur a été coulé, celui de la façade Sud.

Quelques vues à l’horizontale des étages en cours de construction :

  • Vues d’en bas

Les photos parlent d’elles-mêmes. Très bientôt, du bout du Parc Martin Luther King, l’Hôtel Ibis ne sera plus visible, pas même sa volumineuse enseigne rouge 😉

Certaines de ces photos montrent clairement que la semaine a été venteuse. Si la fermeture des étages inférieurs se poursuit, elle est mise à mal par le vent qui s’engouffre dans le bâtiment et perce les plastiques 😦

Les plus perspicaces auront remarqué sur la vue d’Ouest en Est, un nouvel élément sur la façade Ouest.

  • La nouveauté de la semaine

Sur la façade Ouest, le long du bâtiment A a été installé cette semaine un lift (monte-charge ou ascenseur de chantier). Il permet pour l’instant d’accéder aux 6 premiers étages. Il est certainement rendu indispensable pour le transport des matériaux sur le chantier mais aussi parce que l’immeuble est rendu étanche entre le 6° et le 7° étage.

Ainsi se termine le point travaux de la semaine 57. La semaine 58 comporte un jour férié… cela impactera nécessairement l’avancée des travaux 😦

Bon week-end prolongé si vous faites le pont !

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Point travaux / Semaine 56

Le beau temps, très exceptionnel en cette fin octobre, n’a pas dû déranger les ouvriers du chantier de Parc 17 qui ont ainsi aisément pu débuter, en cette semaine 56, les travaux du 8° étage et achever ceux du 7° étage. La fermeture étanche des appartements se poursuit, à son rythme.

Quel soleil et quelles températures en ce week-end de Toussaint ! Une occasion rêvée pour tous d’aller se promener dans le Parc Martin Luther King et découvrir Parc 17 qui, suivant les points d’arrêt dans le parc, cache à présent bien l’Hôtel Ibis.

Que peut-on voir en cette fin de semaine ?

  • Vues de haut

Avoir une vue globale du chantier devient très compliqué. Il me faudrait employer un drone…

Parc 17, vue générale du chantier, 31 octobre 2014

Parc 17, vue générale du chantier, 31 octobre 2014

Que peut-on observer cette semaine ?

Côté bâtiment A, les murs porteurs en béton du 8° étage ont été coulés et sont en cours de séchage.

Côté bâtiment B, la dalle du 8° étage a été coulée jusqu’à la mini-terrasse entre les bâtiments B & C.

Côté bâtiment C, tous les murs du 7° étage ont été achevés.

Quelques vues à l’horizontale des étages en cours de construction :

 

  • Vues d’en bas

Comme vous pourrez le constater, la fermeture des 7 premiers étages se poursuit.

Voilà qui conclut l’article de la semaine. La semaine prochaine, un rendez-vous nous attend, celui du choix des matériaux et mobiliers… 😉

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Point travaux / Semaine 55

Dalle du 7° étage achevée, dalle du 8° débutée, murs du 7° coulés pour les bâtiments A et B, telles sont les actualités des travaux de la semaine 55 pour Parc 17.

  • Vues de haut

Le chantier se rapproche terriblement de mon point de vue culminant. Aussi est-il de moins en moins possible de percevoir les avancées du chantier. Il faudra donc bientôt faire preuve d’imagination 😉

Ce week-end étant tout à fait automnal et gris, les photos s’en ressentent 😦

Parc 17, vue générale du chantier, 25 octobre 2014

Que peut-on observer cette semaine ?

Côté bâtiment A, une partie de la dalle du 8° étage a été coulée, l’autre est en préparation.

Côté bâtiment B, les murs porteurs sont en cours de finalisation.

Côté bâtiment C, la dalle du 7° étage a été achevée. Des « façonneurs de murs » ont été disposés pour les travaux de la semaine prochaine.

Quelques vues à l’horizontale des étages en cours de construction :

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Point travaux / Semaine 54

Evidemment en lisant l’article sur la visite privée du chantier que j’ai eu la chance de faire, vous avez déjà un aperçu de l’évolution du chantier de Parc 17, un petit seulement car depuis jeudi, le chantier a progressé, y compris ce samedi !

Semaine 54, cela fait donc un an que le chantier a débuté ! Que de changements en un an ! Si les fondations, très techniques car garantes de la solidité de notre futur immeuble, ont été longues, depuis cet été l’immeuble monte. Le 7° étage est en cours de construction cette semaine.

  • Vues d’en haut

Il devient de plus en plus clair que mon point de vue pour vous apporter de manière hebdomadaire des nouvelles de ce qui progresse en haut, sera très bientôt sans intérêt 😦 Heureusement, des évolutions externes vont nous occuper un peu. Elles laisseront entrevoir la progression des travaux internes d’aménagement comme indiqué dans l’article compte-rendu de la visite privée.

Parc 17, vue générale du chantier, 17 octobre 2014

 

Qu’observe-t-on cette semaine ?

Côté bâtiment A, la plupart des murs porteurs en béton des appartements ont été entièrement coulés.

Côté bâtiment B, la dalle du 7° étage a été entièrement coulée. Celle de la terrasse de la faille entre les bâtiment B & C a tout juste été coulée ce vendredi.

Côté bâtiment C, le coulage des dalles est en préparation, à des stades totalement différents suivant les appartements.

Une vue à l’horizontale du 7° étage :

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Visite privée du chantier

Jeudi 16 octobre, j’ai eu la chance de pouvoir visiter pour vous le chantier de Parc 17 grâce au Directeur de programmes de Vinci Immobilier qui a en charge Parc 17. Pendant un peu plus d’une heure, nous avons parcouru le chantier et échangé, notamment autour du prototype de façade, sur les évolutions et travaux à venir. Vous en trouverez ici les principaux éléments.

  • Prototype de façade

Vous le savez, le prototype de façade sert à tester les futures installations, montrer aux ouvriers les poses, l’attendu et donc aussi à modifier certains projets.

Il en va ainsi des sérigraphies sur les verres des gardes corps. Lors de notre dernière rencontre de copropriétaires, tous indiquaient les trouver trop opaques et ne correspondant pas à la promotion qui en était faite : « voir sans être vu ». Vinci en convient, elles sont trop opaques, elles ne correspondent pas au projet initial de Francis SOLER. Aussi elles vont évoluer. Elles seront considérablement éclaircies pour véritablement laisser passer la lumière.

Face avant

Face avant

 

De plus, afin d’alléger la sérigraphie, la séparation qui existe sur le projet ici installé au niveau de chaque verre, devrait être supprimée. Ainsi, la photo ci-dessus ne devrait au final ne laisser apparaître que 2 plaques de verre sérigraphies et non 2 plaques de verre coupées en 2.

Les sérigraphies des murs seront identiques à celles des verres mais en nuance de gris, comme une projection (conforme à ce que souhaitait Francis SOLER).

Les sérigraphies murales figureront sur le 1,25 m inférieur de mur, à chaque étage du bâtiment, qu’il y ait ou non des sérigraphies sur le verre et ceci pour le mur de façade Sud comme les murs pignon. Le mur de façade Nord sera, lui, entièrement recouvert d’une grande fresque sérigraphiée.

Enfin, dans la même logique d’allègement, d’aération, 3 (ou 4 ?) tubes de ce garde corps devraient être ôtés. Le 1er en haut resterait, les 3 (ou 4 ?) suivants disparaitraient. Ceux du dessous resteraient.

Parquet et gouttière

Quant aux autres gardes corps, ils devraient aussi évoluer. Les parties supérieures mobiles de ces gardes corps uniquement vitrées devraient rester mais ne seraient plus mobiles. Vinci les a jugées trop dangereuses à l’ouverture.

Autre évolution, celle des séparateurs de balcon. Ils ne devraient pas être aussi haut que celui présenté sur le prototype. Ils feraient plutôt 2 m que 2,5 m pour alléger la vue. Le verre (matériau) sera modifié. Il sera pincé et fixé latéralement et non sur la hauteur comme celui du prototype.

Les gouttières ne seront installées que dans les failles, c’est-à-dire au niveau des terrasses entre les bâtiments. Ces terrasses sont étanches et un système de collecte des eaux y est installé, permettant l’installation de ces gouttières. Elles seront un peu plus foncées que celles aujourd’hui placées sur le prototype et surtout ne changeront pas avec le temps (oxydation 0).

Les poignées des portes fenêtres aujourd’hui noires seront modifiées. Elles devraient être finalement en aluminium brossé, dans le même style que les d’accroche des panneaux entre eux lors de l’ouverture des baies vitrées.

L’isolation des bâtiments entre eux à l’horizontale se fait par le sol, évidemment, grâce aux éléments suivants : dalle en béton de 20 cm d’épaisseur, un assour (sous-couche acoustique) puis une chape de 4 cm. Le parquet ou le carrelage viendra sur cette dernière chape.

L’isolation extérieure est réalisée par de la laine de verre, 2 épaisseurs pour atteindre 20 cm.

  • Bâtiment

Actuellement, les travaux respectent le plan prévisionnel de la construction, à quelques jours près. En tout état de cause, il n’y aurait pas (encore) de retard conséquent malgré quelques jours d’arrêt du chantier pour intempéries comme le 7 octobre dernier.

Jeudi dernier, le coulage de la dalle du 7° étage était en cours de finition. Une fois qu’elle sera entièrement coulée, elle sera étanchéifiée. L’objectif est de pouvoir débuter la pose des cloisons, chapes, peintures, …. pour les étages inférieurs (rez-de-chaussée au 6° étage inclus). Pour ce faire, d’ici quelques jours, les ouvertures et murs du bâtiment du rez-de-chaussée au 6° étage inclus seront équipés des cadres et supports permettant l’installation future de l’isolant. En parallèle, chaque ouverture du bâtiment du rez-de-chaussée au 6° étage inclus sera fermée avec du plastique afin de pouvoir débuter, à l’intérieur, la pose des cloisons, des aménagements, tirages de câbles, … C’est la raison pour laquelle le 6° étage (dalle supérieure) sera mis hors d’eau dès que la dalle du 7° sera achevée.

La mise hors d’eau du bâtiment, donc la fin de la construction des murs du 11° étage et de la dalle-toiture, est programmée en janvier 2015.

La visite de l’intérieur m’a permis de comprendre les difficultés de réalisation des TMA. En particulier pour l’électricité et les conduites. « L’électricité » est montée par une entreprise externe et arrive sur le chantier sous forme d’une « pieuvre ». Vous les avez forcément remarquées dans les photos régulières du blog. Les gaines accueillant les câbles sont installées dans le béton et placées aux emplacements définitifs. Aussi modifier leur emplacement après le coulage du béton est impossible 😦  J’espère avoir été clair… Si ce n’est le cas, les photos ci-dessous vous éclaireront sans doute mieux 😉

Dans les étages inférieurs, l’installation des tuyaux a débuté.

P1120487

 

  • Visites et livraison

Les copropriétaires des appartements du rez-de-chaussée au 6° étage inclus devraient pouvoir profiter d’une visite de chantier ou plus précisément de leur appartement cloisonné, en mars/avril 2015. La seconde visite se fera quelques semaines avant la livraison.

Il m’a été confirmé qu’aucune livraison n’était possible tant que tous les appartements n’étaient pas achevés. A priori ce devrait pouvoir être fin 2015 mais il n’est pas dit que ce ne soit pas sur le début 2016. En tout état de cause, le Directeur de programmes s’engage à nous prévenir bien en amont en cas de retard. La livraison de l’ensemble des 98 appartements prendra 1 bon mois, aussi certains pourraient être livrés sur 2015 et d’autres sur 2016 😉

Dernier élément… ou presque, Vinci a placé sur l’Hôtel Ibis un appareil photo fixe pour faire un time-lapse et ainsi réaliser un film retraçant la construction. Un second appareil photo devrait être prochainement installé sur un point fixe en hauteur en face de Parc 17. Ces films complèteront le blog 😉

  • Quelques vues

Avant de terminer, voici quelques vues depuis l’intérieur du chantier ou de l’intérieur du chantier.

 Un appartement :

Les balcons :

Les terrasses des failles :

Les vues :

Pour finir, je tiens à remercier le Directeur de programmes de Vinci qui a accepté de me consacrer, de vous consacrer, un peu de temps. J’espère pouvoir réitérer une telle visite lorsque l’immeuble atteindra son 11° étage 😉

3 Commentaires

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Point travaux / Semaine 53

Au cours de la semaine passée, la construction du 6° étage a bien progressé  et celle de la dalle du 7° étage a débuté. Pour vous en faire un reportage, il a fallu s’y prendre à plusieurs reprises pour saisir les moments d’éclaircies. Heureusement les journées portes ouvertes de la ZAC Clichy-Batignolles nous ont offertes quelques opportunités 😉

  • Vues d’en haut

Cela devient de plus en plus difficile d’avoir une vue de haut. Les points de vue sur Parc 17 sont rares et pas toujours accessibles. Vous le constaterez l’immeuble se rapproche de mon point maximal…

Parc 17, vue générale du chantier, 10 octobre 2014

Qu’observe-t on cette semaine ?

Côté bâtiment A, la dalle du 7° étage a été entièrement coulée de même que la terrasse entre les bâtiment A & B.

Côté bâtiment B, des murs porteurs sont en cours de coulage, d’autres achevés, les supports de coulage de la dalle du 7° étage côté bâtiment A sont en cours d’installation.

Côté bâtiment C, ont été coulés le mur de la façade principale, le mur de la façade Est et un mur intérieur.

Quelques vues à l’horizontale des étages en cours de construction :

  •  Vues d’en bas

Pour terminer, voici 3 photos de Parc 17 depuis la dalle et depuis l’autre côté des voies ferrées de St Lazare, montrant que l’Hôtel Ibis n’est pas encore caché, ainsi qu’un panoramique de la skyline côté Parc 17 et …

… la représentation que s’en font les enfants mais aussi certains illustrateurs ayant travaillé pour les journées Portes ouvertes de la ZAC Clichy-Batignolles !

 

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