Archives de Catégorie: La ZAC Clichy-Batignolles

L’aménagement, le projet, le parc, les bâtiments, …

Départ de feu sur l’immeuble Paris Habit de Vinci Immobilier

Samedi en tout début d’après-midi, une épaisse fumée envahissait les Batignolles. Les pompiers sont vite intervenus mais les traces de l’incendie sont encore très visibles.

Un ouvrier aurait mal géré son chalumeau et mis le feu en partie haute de l’immeuble Paris Habitat que construit Vinci Immobilier sur le rue Cardinet. Cet immeuble fait parti d’un bloc avec un EPHAD et l’immeuble Cardinet 17.

Incendie, Immeuble Paris Habitat, rue Cardinet

Pour plus d’informations, rendez-vous sur un article sur Le Parisien et un autre sur Direct matin dans lequel une petit vidéo est très impressionnante.

A priori de tels départs de feu ne sont pas rares en fin de chantier alors que de nombreux matériaux inflammables sont encore stockés. Espérons que les ouvriers de Parc 17 seront plus prudents 😉

 

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Cardinet 17 : les copropriétaires s’organisent

Depuis quelques mois, je reçois des mails de copropriétaires de Cardinet 17 qui me félicitent pour mon blog, cela fait toujours plaisir 😉 Ils expriment souvent la volonté de disposer du même outil pour échanger avec d’autres copropriétaires de Cardinet 17.

A défaut d’un blog, ils commencent à s’organiser et à se rencontrer grâce à Parc 17 🙂

Cardinet 17

Cardinet 17

Si comme eux, vous êtes copropriétaires de Cardinet 17 et souhaitez entrer en contact avec eux, adressez-moi un petit mail par le formulaire Contact 😉

Vous aurez peut-être ainsi l’occasion d’échanger avant votre première assemblée générale de copropriétaires fixée le 16 février 2015.

Cardinet 17

Cardinet 17

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Point travaux / Semaine 62 – Vues de haut

Grâce à la gentillesse d’un responsable de l’Hôtel Ibis, nous avons pu accéder au toit de l’hôtel et découvrir ainsi l’évolution des travaux des 10° et 11° étages de Parc 17. Le temps était brumeux, la vue n’était pas idéale mais promet de l’être 😉

Aussi pour débuter, nous allons regarder les vues de haut !

  • Vues de haut

Dans le détail, bâtiment par bâtiment, voilà ce que cela donne de haut.

  • Que s’est-il passé cette semaine ?

Les photos précédentes montrent très bien l’évolution des travaux de la semaine passée, au moins ceux des derniers étages de l’immeuble.

Côté bâtiment A, une partie de la dalle a été coulée, l’autre est en préparation. Le coulage de la dalle de la terrasse entre les bâtiments A & B est aussi en préparation.

Côté bâtiment B, tous les murs du 10° étage ont été coulés. La pose des étaies pour le coulage de la dalle du 11° étage est en cours.

Côté bâtiment C, la dalle du 10° a évidemment été totalement coulée. Il en va aussi de la quasitotalité des murs du 10° étage.

Un élément nouveau est à remarquer sur la façade avant, au niveau des appartements en duplex : la pose d’une première vitre 🙂

Première fenêtre sur Parc 17, 14 décembre 14

Il se passe aussi des tas de travaux à l’intérieur de l’immeuble. Mais pour le coup, elles restent non visibles de l’extérieur, évidemment !

  •  Vues générales

Pour terminer, quelques vues générales de l’immeuble mais pas seulement 😉

Parc 17 dans le brouillard de ce 14 décembre 14

Pour vraiment achever cet article, puisque nous étions en haut de l’Hôtel Ibis, nous en avons profité pour photographier ce qui nous entourait. Malgré le brouillard, les photographies restent intéressantes. Seule la Tour Eiffel n’a pas daigné se montrer 😦

 

En conclusion de cet article, un grand remerciement au responsable de l’Hôtel Ibis 🙂

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Un week-end de découverte de la ZAC Clichy-Batignolles

Le week-end prochain, du 10 au 12 octobre, auront lieu quelques événements de nature à intéresser les lecteurs de ce blog. Il s’agit tout d’abord de journées Portes ouvertes autour de la ZAC Clichy-Batignolles et de visites de Pereire 17 pour de futurs acquéreurs.

Nous attendions cette information depuis longtemps. Elle a finalement été diffusée au cours de la semaine. Des journées Portes ouvertes, un peu exceptionnelles par leur dimension, auront lieu du vendredi 10 au dimanche 12 octobre prochains comme l’indiquent les affiches qui ont été placées nombreuses dans le Parc Martin Luther King.

Que s’y passera-t-il donc ?

Tout d’abord pour la première fois sera ouvert au public le belvédère au-dessus de la voie ferrée qui traverse le Parc. C’est essentiellement de cet endroit que partiront les visites.

Ensuite sera installée sur la dalle, une bulle, architecture gonflable légère de 16 m de diamètre et 8 m de haut, qui accueillera l’exposition « La fabrique des Batignolles ». Cette bulle est en cours de montage comme le montrent ces photos prises samedi 4 octobre.

De nombreuses visites seront organisées :

  • Exposition « La fabrique des Batignolles » ;
  • Exposition Ateliers Villes ;
  • Visite guidée des Ateliers Berthier ;
  • Promenade urbaine «Découvrir l’opération Clichy-Batignolles» ;
  • Promenade urbaine « L’architecturel contemporaine à Clichy Batignolles » du Parc Martin Luther King à la Maison du Peuple de Clichy ;
  • Promenade urbaine «De jardin(s) en quartier(s) : habiter la ville»  ;
  • Visite du chantier de l’Immeuble de 128 logements de Paris Habitat ;
  • Visite du chantier de l’établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes de 100 lits ;
  • Visite du chantier de l’Immeuble de 86 logements en accession, 43 logements sociaux, un espace culturel ;
  • Visite du chantier de l’immeuble de 98 logements, un équipement multi-accueil ;
  • Pour l’évènement, la dalle au dessus des voies ferrées qui surplombe le parc Martin Luther King se transforme en terrasse panoramique avec une vue à 360° sur Paris et accueille pendant le week-end le foodtruck Bugelsky qui travaille uniquement avec des produits frais et sains, issus de l’agriculture raisonnée.

Le belvédère deviendra le lieu central d’information, de médiation et le point de rencontre et de départ des visites et promenades. Il accueillera une maquette blanche monumentale de 110 m2 spécialement conçue pour la manifestation. Chaque bâtiment sera marqué avec des QRcodes. Ils permettront de se promener au milieu des immeubles de logements, bureaux, équipements, ponts, passerelles et découvrir avec son téléphone intelligent en 2D et 3D les projets et leurs acteurs.

Au regard de cette maquette qui mixe expérience physique et numérique, chacun pourra s’immerger, grâce à la technologie de lunettes particulières dans le futur quartier modélisé en 3D, du belvédère à Saussure en empruntant les futurs ponts et passerelles, du secteur Ouest aux deniers étages de la future cité judiciaire. Sur la terrasse aménagée, un prototype de jumelles numériques permettra de regarder le paysage d’aujourd’hui et de voir apparaître en réalité augmentée les immeubles de demain.

A priori, des représentants de la SNCF et/ou de RFF seront présents pour répondre aux questions. Ce sera l’occasion de les interroger sur la remise en service de la voir ferrée traversant le Parc Martin Luther King qui pourrait accueillir 2 à 3 trains de marchandises par jour…

Les différentes visites nécessitent inscriptions ou pré-inscriptions.

Toutes les informations figurent sur le site du Pavillon de l’Arsenal et/ou celui des Promenades urbaines.

Sur le site du Pavillon de l’Arsenal, vous apprécierez le bandeau… une prise de vue depuis l’Hôtel Ibis… ou depuis Parc 17 🙂

visuel_event_89

Enfin, au cours de ce week-end, Vinci ouvrira les portes de Pereire 17 aux personnes intéressées par l’acquisition d’un des derniers appartements disponibles.

Vinci-Pereire

Nous avons choisi de profiter de ces événements pour donner rendez-vous dimanche 12 octobre aux copropriétaires de Parc 17.

Si vous n’avez pas reçu de mail, écrivez-moi 😉

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Point travaux / Semaine 48

Les affaires reprennent, les vacances terminées, les équipes renforcées, le chantier reprend sa vitesse de construction normale. Aussi, cette semaine, c’est près de la moitié du 4° étage qui a été montée. Le pari est en route sur la durée de construction d’un étage 😉

  • Vues de haut

Vu générale du chantier

Nonobstant les TMA et les terrasses, les étages vont à présent se ressembler dans leur construction. A la lecture, vous pourriez à juste titre vous demander si je ne recycle pas les photos des semaines passées 😉 Pour s’assurer de l’avancée, 2 repères :

1 – l’escalier de secours de l’Hôtel Ibis, visible en haut à droite sur la photo ci-dessus. Un étage de Parc 17 correspond à peu près à une ouverture de cet escalier de secours (apparaissant ici en noir) ;

2 – la forme des terrasses.

Que s’est-il donc passé en cette semaine 48 ?

Côté bâtiment A, l’ensemble des murs porteurs a été construit.

Côté bâtiment B, la dalle du plancher a été entièrement coulée cette semaine. Il s’en est suivi la construction des murs extérieurs Ouest et Sud. Ce dernier a été coulé vendredi et est encore enserré dans le façonneur. Les plus observateurs découvriront dans la photo du bâtiment B, au niveau de la dalle, des bacs creusés. Il s’agit très certainement des futurs bacs à douche puisque les douches seront italiennes, sans marche entre le sol de la salle d’eau et celui de la douche 😉

Côté bâtiment C, à l’Ouest, les planches support et fers de béton ont été installés pour le 4 pièces. Il reste à poser les câbles et gaines pour pouvoir couler le béton. A côté débute l’installation des étaies pour poser les planches, fers, … avant coulage des dalles.

Entre les bâtiments B et C se prépare la construction de la terrasse de séparation. Celle-ci comporte un puits de lumière bien visible. Elle sera de longueur égale à celle de l’immeuble. Elle est coulée d’un seul bloc, contrairement aux appartements dont les balcons sont préfabriqués.

Pour terminer cette présentation, une vue à l’horizontale du chantier du 4° étage.

Vue du 4° étage à l'horizontale d'Est en Ouest

Vue du 4° étage à l’horizontale d’Est en Ouest

 

  • Vues d’en bas

L’allure de l’immeuble change. De l’extérieur, les terrasses ne sont pas encore visibles car cachées par les dispositifs de sécurisation du chantier mais ce sera pour bientôt. Apparaîtra alors le projet dans son ensemble avec ses 3 bâtiments séparés des ouvertures constituées des terrasses.

  • Vues éloignées

A présent, le belvédère, la « colline » et l’extrémité des bassins du Parc Martin Luther King deviennent des emplacements de choix pour suivre l’évolution de l’immeuble.

  • Vues de la façade arrière

Bien que cette vue ne sera offerte principalement qu’aux habitants de l’hôtel Ibis, elle sera intéressante puisqu’à terme recouverte de plaques sérigraphiées.

La semaine prochaine, cette page devrait être complétée d’informations concernant le prototype de façade car ça bouge de ce côté-là 😉

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Parc 17 : ZAC Clichy-Batignolles ou ZAC Cardinet-Chalabre ?

D’une discussion avec le Directeur de Programmes de Vinci Immobilier s’occupant de Parc 17, je réalisais l’existence de 2 zones d’aménagement concerté dans ce nouvel écoquartier parisien qui accueillera Parc 17 : la ZAC Clichy-Batignolles et la ZAC Cardinet-Chalabre.

Depuis la création du blog, je suis persuadé que Parc 17 se situe dans la ZAC Clichy-Batignolles. J’en suis tellement persuadé que je n’ai cherché ni la confirmation, ni l’infirmation de cette information. J’aurais dû, cela m’aurait évité de diffuser une fausse information ! Bon, il est vrai que ce n’est pas crucial mais tout de même, il faut être juste pour mieux se comprendre. Il est vrai que pour bon nombre d’entre nous, Clichy-Batignolles parle plus que Cardinet-Chalabre, et qu’en recherchant sur Internet, les informations y sont plus nombreuses, alors … 😉

Donc, vous l’aurez compris, Parc 17 n’est pas situé dans la ZAC Clichy-Batignolles mais dans la ZAC Cardinet-Chalabre, comme le montre le plan figurant ici.

En fait, comme l’explique Didier FAVRE sur son site Internet, l’emprise ferroviaire sur laquelle est développé le nouveau quartier des Batignolles, appartenait autrefois à la SNCF et à Réseau Ferré de France (RFF). En 2004, ces entreprises vendent 5,5 hectares à la Ville de Paris pour débuter l’aménagement de la zone, initialement destinée à accueillir le village olympique des JO 2012 … si Paris avait été choisie. Puisque le 6 juillet 2005, le CIO ne retint pas la candidature de Paris, l’aménagement fut revu et s’orienta directement vers le Parc Martin Luther King et l’immobilier. La première zone acquise fera de suite l’objet de l’aménagement, ce fut donc celle de la ZAC Cardinet-Chalabre.

Fin 2006, les discussions entre la Ville de Paris, la SNCF et RFF aboutissent à la signature d’un accord définissant le protocole de cession des terrains restants, en 3 phases, à compter de 2009. Cette nouvelle zone est celle de la ZAC Clichy-Batignolles. Avec l’îlot Saussure, la zone à aménager couvre 54 hectares.

L’aménagement de la ZAC Cardinet-Chalabre débute dès 2005. En 2007 a été livrée la première partie du Parc Martin Luther King de 4,3 hectares. En 2009 débute la construction du 1er immeuble d’habitation de la ZAC Cardinet-Chalabre, l’immeuble de Nexitis, Quintessence. D’autres suivront.

En conclusion, Parc 17 est bien dans la ZAC Cardinet-Chalabre, en limite Ouest de la ZAC.

 

 

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Réouverture de la Maison du Projet

Si vous êtes sur Paris ce week-end, ne manquez pas, vendredi 2 mai, la réouverture de la Maison du Projet dans un  nouveau lieu, plus grand, plus beau. Elle se situe à présent au pied du bel immeuble bleuté de Franklin Azzi, au 155bis rue Cardinet, Paris 17.

Un article tiré du site internet Clichy-Batignolles vous la présente.

Ce sera une nouvelle occasion de poser des question sur les futures entrées du Parc Martin Luther King face à Parc 17 ou encore demander une nouvelle fois une piscine olympique dans la ZAC Clichy-Batignolles.    😉

Vous ne situez pas le bâtiment ? Alors, quelques photos 🙂

 

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